Comment j'ai récupéré mon appartement parisien en 18 jours

Pierre L., 52 ans, est propriétaire d'un appartement de 65m² dans le 11e arrondissement de Paris. En septembre 2024, il découvre que son bien, mis en location, a été squatté par des inconnus après le départ de son locataire. Voici son témoignage.

La découverte du squat

"J'ai découvert la situation par hasard, en passant devant l'immeuble. Les lumières étaient allumées alors que mon appartement était censé être vide depuis 3 semaines. En montant, j'ai trouvé la serrure changée et des voix à l'intérieur. J'étais sous le choc."

"J'ai immédiatement appelé la police, mais on m'a expliqué que sans flagrant délit d'intrusion récent, ils ne pouvaient pas intervenir directement. J'étais désemparé. C'est un ami qui m'a conseillé de contacter DéSquat."

Le premier contact avec DéSquat

"J'ai appelé le soir même, vers 20h. À ma grande surprise, quelqu'un a décroché immédiatement. En 20 minutes, j'avais déjà une première analyse de ma situation et un plan d'action. Le lendemain matin, un expert était sur place."

“En 18 jours, j'avais récupéré mon appartement. Je n'aurais jamais cru que c'était possible aussi vite. DéSquat a géré absolument tout, je n'ai eu qu'à signer quelques documents.”

— Pierre L., propriétaire dans le 11e arrondissement de Paris

La procédure en détail

"L'équipe a d'abord fait constater l'occupation illicite par un huissier partenaire. Ensuite, ils ont déposé une demande d'expulsion administrative auprès de la préfecture, en s'appuyant sur la nouvelle loi anti-squat de 2023. La procédure a été menée en parallèle avec une action judiciaire en référé."

"Le 18e jour, accompagné d'un huissier et des forces de l'ordre, j'ai pu récupérer les clés de mon appartement. L'équipe DéSquat était présente pour coordonner l'intervention. Tout s'est passé dans le calme et dans le strict respect de la loi."

Après l'expulsion

"DéSquat m'a également aidé à faire constater les dégradations par un expert pour engager des poursuites. Ils ont aussi installé un nouveau système de sécurité pour éviter que cela ne se reproduise. Je recommande leurs services à tous les propriétaires qui se retrouvent dans cette situation."