7 signes que votre bien est à risque de squat

En France, plus de 13 000 logements sont squattés chaque année. La grande majorité de ces situations auraient pu être évitées avec une vigilance accrue et quelques mesures préventives simples. Voici les 7 signaux d'alerte à ne jamais ignorer.

1. Votre bien est vacant depuis plus de 3 mois

Un logement inoccupé est la cible privilégiée des squatteurs. Passé 3 mois de vacance, le risque augmente exponentiellement. Si votre bien est vide, assurez-vous qu'il soit régulièrement visité et entretenu.

2. Les volets restent fermés en permanence

Des volets constamment fermés signalent aux squatteurs potentiels que le logement est inoccupé. Pensez à programmer l'ouverture et la fermeture automatique des volets, ou demandez à un voisin de confiance de les actionner régulièrement.

3. Le courrier s'accumule dans la boîte aux lettres

Une boîte aux lettres débordante est un signal évident d'absence prolongée. Faites suivre votre courrier ou demandez à quelqu'un de le relever régulièrement.

“La prévention coûte 10 fois moins cher que la gestion d'un squat. Quelques précautions simples peuvent vous éviter des mois de procédures et des milliers d'euros de frais.”

— Thomas Renard, Expert Sécurisation DéSquat

4. Absence de système d'alarme visible

Les squatteurs ciblent en priorité les biens sans protection visible. Un simple autocollant d'alarme peut suffire à dissuader les opportunistes, mais un vrai système connecté reste la meilleure protection.

5. Serrures et accès vétustes

Des serrures anciennes ou des portes fragilisées facilitent l'intrusion. Investissez dans des serrures certifiées A2P (résistance aux effractions) et des portes blindées si nécessaire.

6. Bien situé dans une zone à risque

Certains quartiers ou zones géographiques présentent statistiquement plus de risques. Renseignez-vous auprès des autorités locales et adaptez votre niveau de protection en conséquence.

7. Absence de voisinage vigilant

Le meilleur système de surveillance reste un voisin attentif. Informez vos voisins de votre absence et demandez-leur de signaler toute activité suspecte. Les réseaux de voisinage comme "Voisins Vigilants" peuvent être très efficaces.